Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Maison de caractère proche centre ville de Rouen
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 10452022
875 000 €
875 000 €
DESCRIPTION
REF: 10452022
surface : 260 m2
pièces : 8
chambres : 6
A 15mns à pied du centre ville et de la gare de ROUEN, maison de caractère d'une surface de 260m² habitable, au calme
et au sud, sur joli jardin de 564m², avec garage.
Rdc, entrée, salle à manger et salon avec parquets et
cheminée, cuisine aménagée et équipée espace repas, arrière cuisine, dressing buanderie , WC, et
cellier.Au 1er étage, 3 chambres avec parquets, salle de douches WC, salle de bains WC, dressing. Au
2ème étage, 3 chambres.
CLASSE ENERGIE, DPE : D 187 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 32 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 2 920 euros et 4 010 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 875 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 850 000€
Maison de caractère au calme sur joli jardin
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
et au sud, sur joli jardin de 564m², avec garage.
Rdc, entrée, salle à manger et salon avec parquets et
cheminée, cuisine aménagée et équipée espace repas, arrière cuisine, dressing buanderie , WC, et
cellier.Au 1er étage, 3 chambres avec parquets, salle de douches WC, salle de bains WC, dressing. Au
2ème étage, 3 chambres.
CLASSE ENERGIE, DPE : D 187 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 32 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 2 920 euros et 4 010 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 875 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 850 000€
Maison de caractère au calme sur joli jardin
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
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