Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
T3, 52m² dernier étage traversant proche gare de Rouen
ROUEN 76000
REF: 10572023
169 000 €
DESCRIPTION
REF: 10572023 surface : 52 m2 pièces : 3 chambres : 2
Quartier St André à 5mns à pied de la gare de Rouen au calme, appartement T3 d'une surface de 52m², lumineux et traversant, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère en briques et silex.

Comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec parquets massifs, salle de douche WC, 2 chambres avec parquets massifs.
Copropriété de 6 lots d'appartements, charges 80 euros par mois.
Chauffage gaz individuel.

DPE : F 355 KWHep/m² an.
GES : F 75 Kg éqco²/m² an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1270 euros et 1 770 euros pour année de référence 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.

Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 169 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 6 000€ TTC (3,7% TTC) inclus à charge acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 163 000€

Diez immobilier depuis 1970.
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

DPE et GES après le 1 juillet 2021
35575
75

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