Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
T3, au calme, centre historique vue cathédrale
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 11122023
282 000 €
282 000 €
DESCRIPTION
REF: 11122023
surface : 80 m2
pièces : 3
chambres : 2
Rouen centre ville à 100m de la cathédrale, proche commerces, transports et écoles. Appartement au 2ème étage exposition sud, lumineux, T3 de 80m² au sol (79m² carrez) rénové, dans immeuble de caractère au calme sur cour.
Comprenant: entrée rangements, WC, séjour ( avec vue sur la cathédrale), espace repas, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec rangements, salle de bains.
Retrouvez ce bien sous format vidéo grâce à ce lien :
https://youtu.be/vCDZCr-QxTU
Copropriété de 9 lots principaux, charges 120 euros par mois eau froide incluse.
Chauffage individuel
CLASSE ENERGIE, DPE : D 248 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : B 8 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1200 euros et 1650 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 282 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 12 000€ TTC (4,4% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 270 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Comprenant: entrée rangements, WC, séjour ( avec vue sur la cathédrale), espace repas, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec rangements, salle de bains.
Retrouvez ce bien sous format vidéo grâce à ce lien :
https://youtu.be/vCDZCr-QxTU
Copropriété de 9 lots principaux, charges 120 euros par mois eau froide incluse.
Chauffage individuel
CLASSE ENERGIE, DPE : D 248 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : B 8 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1200 euros et 1650 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 282 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 12 000€ TTC (4,4% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 270 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
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