Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Maison d'architecte de 270m² sur 2548m2 de terrain au calme
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 11352023
890 000 €
890 000 €
DESCRIPTION
REF: 11352023
surface : 270 m2
pièces : 8
chambres : 5
A 10mns du centre ville de ROUEN, dans un environnement exceptionnel sécurisé et au calme, maison d'architecte d'une surface de 270m² au sol dont 235m² habitable, sur sous sol avec 2 places de stationnement, terrain clos de 2548m² avec 3 grandes terrasses.
Rdc, entrée, WC, vestiaire, salle à manger, séjour et salon avec cheminée (ensemble de 70m²) donnant sur 2 grandes terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, chambre, salle de douche, dressing.
Au 1er étage: espace bureau en mezzanine, WC, 3 chambres, salle de bain.
Au 2ème étage, une grande chambre.
Chauffage gaz.
CLASSE ENERGIE, DPE : D 223 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 49 éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 3 190 euros et 4 360 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 890 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 22 000€ TTC (2,6% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 868 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Rdc, entrée, WC, vestiaire, salle à manger, séjour et salon avec cheminée (ensemble de 70m²) donnant sur 2 grandes terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, chambre, salle de douche, dressing.
Au 1er étage: espace bureau en mezzanine, WC, 3 chambres, salle de bain.
Au 2ème étage, une grande chambre.
Chauffage gaz.
CLASSE ENERGIE, DPE : D 223 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 49 éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 3 190 euros et 4 360 euros pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 890 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 22 000€ TTC (2,6% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 868 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
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Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
22349
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