Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Maison de caractère et de charme 210m² sur 1448m² de terrain
MONT ST AIGNAN 76130
MONT ST AIGNAN 76130
REF: 11442024
695 000 €
695 000 €
DESCRIPTION
REF: 11442024
surface : 210 m2
pièces : 9
chambres : 6
Proche de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, maison de caractère et de charme, d'une surface de 210m², lumineuse expo sud, sur joli jardin clos de 1448m², sous-sol avec cave buanderie, atelier chaufferie, garage 2 voitures.
Rdc, entrée, WC, salle à manger avec parquets, salon cheminée (ensemble de 42m²) véranda, cuisine aménagée et équipée, bureau.
Au 1er étage, 4 chambres, rangements, salle de bain, WC.
Au 2ème étage, 1 chambre, salle de loisir, rangements, salle de bain, WC, salle d'eau.
CLASSE ENERGIE, DPE : F 392 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : F 86 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 392 KWHep/m² an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 4 737 euros et 6 409 euros pour année de référence 2021.
Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube :
https://youtu.be/Zf9p2A2ZDuc
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 695 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3,7% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 670 000€
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Rdc, entrée, WC, salle à manger avec parquets, salon cheminée (ensemble de 42m²) véranda, cuisine aménagée et équipée, bureau.
Au 1er étage, 4 chambres, rangements, salle de bain, WC.
Au 2ème étage, 1 chambre, salle de loisir, rangements, salle de bain, WC, salle d'eau.
CLASSE ENERGIE, DPE : F 392 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : F 86 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 392 KWHep/m² an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 4 737 euros et 6 409 euros pour année de référence 2021.
Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube :
https://youtu.be/Zf9p2A2ZDuc
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 695 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3,7% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 670 000€
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
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