Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Maison de ville avec terrasse, garage et dépendance.
SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
REF: 11672024
75 000 €
DESCRIPTION
REF: 11672024 surface : 37 m2 pièces : 2 chambres : 1
Secteur Hôtel de ville, au calme maison de ville à rénover d'une surface de 37m² au sol (33m² habitable) sur un terrain de 77m², avec terrasse, garage dépendance 20m² et cave 14m².

Rdc, cuisine ( à créer) sur un espace repas.
Au 1er étage: salon avec parquet ou chambre.

2ème étage, une chambre ( salle de douche et WC à créer)

CLASSE ENERGIE, DPE : F 403 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : F 88 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 940 euros et 1 340 euros pour année de référence 2021.

Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 75 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 5 000€ TTC (7,1% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 70 000€

Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3

Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

DPE et GES après le 1 juillet 2021
40388
88

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