Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Propriété de caractère sur un magnifique parc de 3800m²
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 11782024
750 000 €
750 000 €
DESCRIPTION
REF: 11782024
surface : 295 m2
pièces : 8
chambres : 6
A l'ouest de Rouen, au calme, propriété de caractère d'une surface de 295m² sur un magnifique parc de 3800m², avec cave voutée en pierre, grenier, 2 garages et une dépendance.
Comprenant au RDC : entrée, WC, salle à manger et salon avec cheminée (ensemble de 90m²), cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau.
Au 2ème étage: une grande chambre, un grenier.
DPE : F 288 KWHep/m² an.
GES : F 90 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Il est préconisé de remplacer la chaudière au fioul par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique et faire des économies d’énergie.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 750 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,2% TTC) inclus à charge acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 720 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970
Contact: Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Comprenant au RDC : entrée, WC, salle à manger et salon avec cheminée (ensemble de 90m²), cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau.
Au 2ème étage: une grande chambre, un grenier.
DPE : F 288 KWHep/m² an.
GES : F 90 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Il est préconisé de remplacer la chaudière au fioul par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique et faire des économies d’énergie.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 750 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,2% TTC) inclus à charge acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 720 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970
Contact: Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
28890
90