Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Maison de caractère et de charme 220m² sur 1145m²
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 11892024
760 000 €
760 000 €
DESCRIPTION
REF: 11892024
surface : 220 m2
pièces : 9
chambres : 6
A l'est de ROUEN, proche commerces et transport, maison de caractère et de charme rénovée d'une surface de 220m², lumineuse expo sud, au calme sur joli jardin clos de 1145m² avec un grand garage et parking.
Rdc, entrée, WC, séjour salon avec parquets et cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, arrière cuisine buanderie, second salon avec cheminée insert, salle de douche.
Au 1er étage, 4 chambres parquets, rangements, WC, dressing, salle de bain, salle de douche WC.
Au 2ème étage, 2 chambres parquets, un bureau.
Chauffage gaz, chaudière récente.
CLASSE ENERGIE, DPE : C 173 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : C 24 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 173 KWHep/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 2 760 euros et 3 830 euros pour année de référence 2021.
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 760 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,1% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 730 000€
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Rdc, entrée, WC, séjour salon avec parquets et cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, arrière cuisine buanderie, second salon avec cheminée insert, salle de douche.
Au 1er étage, 4 chambres parquets, rangements, WC, dressing, salle de bain, salle de douche WC.
Au 2ème étage, 2 chambres parquets, un bureau.
Chauffage gaz, chaudière récente.
CLASSE ENERGIE, DPE : C 173 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : C 24 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 173 KWHep/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 2 760 euros et 3 830 euros pour année de référence 2021.
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 760 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,1% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 730 000€
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
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