Immobilier ROUEN
06 08 80 18 73
Appartement de caractère 180m2 en duplex, cave et greniers
ROUEN 76000
ROUEN 76000
REF: 12482025
492 000 €
492 000 €
DESCRIPTION
REF: 12482025
surface : 180 m2
pièces : 8
chambres : 4
Exclusivité, Rouen centre ville à proximité de la place du Vieux Marché, dans un immeuble de caractère en pierre de taille, appartement en duplex d'une surface de 180m² avec balcon.
Comprenant, entrée, rangements, WC, salle à manger et salon avec parquets massifs et balcon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, WC, bureau, dressing.
2 greniers et une cave.
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE, DPE : F 366 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 35 Kg éqco²/m² an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 5 220 euros et 7 120 euros pour année de référence 2021.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots existants: 7
Montant annuel moyen des charges: 2640 euros.
Pas de procédure en cours.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 492 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 22 000€ TTC 4,7% TTC à charge acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 470 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970.
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Comprenant, entrée, rangements, WC, salle à manger et salon avec parquets massifs et balcon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, WC, bureau, dressing.
2 greniers et une cave.
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE, DPE : F 366 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 35 Kg éqco²/m² an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 5 220 euros et 7 120 euros pour année de référence 2021.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots existants: 7
Montant annuel moyen des charges: 2640 euros.
Pas de procédure en cours.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 492 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 22 000€ TTC 4,7% TTC à charge acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 470 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970.
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
36635
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