Immobilier PARIS
06 08 80 18 73
Maison en pierre de taille rénovée avec terrasse
BORDEAUX 33000
BORDEAUX 33000
REF: 12572025
895 000 €
895 000 €
DESCRIPTION
REF: 12572025
surface : 200 m2
pièces : 7
chambres : 5
Quartier Saint-Seurin, à 10mns à pied de la place Gambetta, proche commerces, écoles et transports, maison en pierre de taille rénovée d'une surface de 200m² au sol (170m² habitable) avec terrasse et piscine d'agrément.
Possibilité d'un parking en location couvert à proximité en option.
Comprenant: Rdc: entrée, séjour salon avec parquets et cheminées, cuisine aménagée et équipée récente avec terrasse.
Rdj: WC, suite parentale, salle de douche, bureau/chambre sur terrasse, buanderie.
Au 1er étage: WC, salle de bain, 3 chambres avec parquets.
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Rénovation totale et excellente note énergétique.
A voir très rapidement!
Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : https://youtu.be/rgMWqj7K4DM
CLASSE ENERGIE, DPE : C 114 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : A 3 éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 180 euros et 1 660 euros pour année de référence 2023.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 895 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (3,5% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 865 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
Possibilité d'un parking en location couvert à proximité en option.
Comprenant: Rdc: entrée, séjour salon avec parquets et cheminées, cuisine aménagée et équipée récente avec terrasse.
Rdj: WC, suite parentale, salle de douche, bureau/chambre sur terrasse, buanderie.
Au 1er étage: WC, salle de bain, 3 chambres avec parquets.
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Rénovation totale et excellente note énergétique.
A voir très rapidement!
Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : https://youtu.be/rgMWqj7K4DM
CLASSE ENERGIE, DPE : C 114 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : A 3 éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 180 euros et 1 660 euros pour année de référence 2023.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 895 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (3,5% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 865 000€
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
DPE et GES après le 1 juillet 2021
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