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| SAS FERON FERRARO DIEZ - TRANSACTIONS IMMOBILIERES - RCS 533 853 719 ROUEN - PARIS - CPI 7606 2016 000 007 072 |
| 19 rue du Général Giraud 76000 ROUEN - 75 Boulevard Haussmann 75008 PARIS |
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| Maison de caractère sur joli jardin avec garage |
| 935 000 € |
7 chambres |
9 pièces |
Surface : 250 m2 |
| ROUEN 76000 | REF: 10432022 |
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> Description
A 5mns à pied de la gare de ROUEN, maison de caractère d'une surface de 250m² habitable sur joli jardin plat de 1000m² environ, avec dépendances, caves et garage.
Rdc, entrée, séjour salon avec parquets et cheminée, cuisine et arrière cuisine. Au 1er étage, 4 chambres avec parquets, salle de douches, salle de bains, dressing, WC.
Au 2ème étage, 3 chambres (possibilité salle de bains).
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE, DPE : F 303 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : F 85 Kg éqco²/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 3 780 euros et 5 870 euros pour année de référence 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 935 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 35 000€ TTC (3.9% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 900 000€
Barème honoraires agence sur:
https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970.
Contact: Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
