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| SAS FERON FERRARO DIEZ - TRANSACTIONS IMMOBILIERES - RCS 533 853 719 ROUEN - PARIS - CPI 7606 2016 000 007 072 |
| 19 rue du Général Giraud 76000 ROUEN - 75 Boulevard Haussmann 75008 PARIS |
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| Maison de caractère 250m² avec jardin et garage proche gare |
| 895 000 € |
6 chambres |
10 pièces |
Surface : 250 m2 |
| ROUEN 76000 | REF: 11692024 |
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> Description
A 7mns à pied de la gare de ROUEN et du centre ville, maison de caractère, d'une surface de 250m², calme et lumineuse expo sud, sur joli jardin clos de 648m² au sud, avec cave, garage et parking.
Rdc, double entrée, bureau, salle à manger avec parquets, double salon avec parquets et cheminée, cuisine aménagée et équipée espace repas.
Au 1er étage, 3 chambres parquets, rangements, laverie, dressing, salle de douche, WC.
Au 2ème étage, 2 chambres parquets, rangements, avec salle de bain WC, salle de loisirs.
Cave et chaufferie chauffage gaz.
CLASSE ENERGIE, DPE : D 219 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : D 48 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 219 KWHep/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 3298 euros et 4462 euros pour année de référence 2021.
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 895 000€ TTC honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
