Diez Immobilier

A l'est de ROUEN, proche commerces et transport, maison caractère et de charme rénovée d'une surface de 270m², lumineuse sur joli jardin clos de 2800m² avec belle cave voutée, dépendance, piscine chauffée et parking.

Rdc, entrée, WC, salle à manger, salon avec parquets et cheminée, bureau bibliothèque, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, grande véranda avec terrasse donnant sur le jardin.
Au 1er étage, 4 chambres parquets, rangements, buanderie, salle de bains WC, salle de douches WC.
Au 2ème étage, 2 doubles chambres parquets, 2 salles de douches avec WC .

Chauffage gaz.

Propriété "Coup de cœur"

Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : https://youtu.be/AFS_SYrvrQM

CLASSE ENERGIE, DPE : E 320 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : E 69 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 320 KWHep/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 4 930 euros et 3 830 euros pour année de référence 2021.

Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3

Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
et vous seront fournis lors de la première visite.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 935 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 35 000€ TTC (3,9% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 900 000€
Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73